Интересный случай был рассмотрен судами, итогом чего стало вынесение Постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.14 по делу № А03-14549/2013.
Приобретя в собственность несколько зданий у муниципалитета, компания обратилась с заявлением о выкупе земельного участка, расположенного под зданиями. Однако, получила отказ Администрации, мотивированный тем, что на участке находится железобетонное ограждение, зарегистрированное в качестве муниципального объекта недвижимости. Естественно, логическим продолжением стало обращение компании в суд с обжалованием отказа в предоставлении земельного участка. Все три инстанции сделали вывод о незаконном отказе в приватизации, единственным основанием для которого стало наличие на участке муниципального имущества. Однако, при исследовании судами справки из БТИ и проведения экспертизы, было установлено, что железобетонное ограждение не является недвижимым имуществом в его буквальном понимании. Факт того, что забор был ранее зарегистрирован как объект недвижимости, не повлиял на решение судов.©
Цапина Марина Викторовна