Оценить ИК в Королеве

Оценка имущественных комплексов в Королеве

Целостный имущественный комплекс (ЦИК) - это совокупность активов, которые принадлежат юрлицу и применяются с целью реализовать отдельную хозяйственную деятельность, которая создана собственниками для осуществления долгосрочных финансовых замыслов. К оценке ЦИК относят оценку недвижимости, маркетинга и финансовый анализ фирмы.

Специалистами по оценке используются три основных подхода к оценочному процессу ЦИК– сравнительный, затратный и доходный, каждый из которых обращается к своим способам оценки. Мероприятия по оценке ЦИК помогают руководителям предприятий принимать решения, способствующие снижению расходов и увеличению прибыли. Также оценка помогает подсчитать упущенную выгоду и отстаивать свои интересы в суде.

Оценка ЦИК может осуществляться для документального отражения при участии в конкурсах, аукционах, торгах, изменении структуры предприятия, а также при:

• операциях по получению кредитных займов и оформлению залога;
• процессе финансовой переоценки основных фондов предприятия;
• оформлении договоров по передаче тех. оборудования в арендное или лизинговое соглашение;
• страховании объектов недвижимости;
• передаче прав на владение жилой недвижимостью или предприятием;
• оформлении недвижимости в качестве вложения в уставный капитал;
• выдаче вкладов членов общества или владельцев акций, выходящих из его состава;
• купле-продажа недвижимости, входящей в состав бизнеса;
• определении ущерба, нанесенного недвижимости;
• списании и утилизации оснащения и др.

Документы, необходимые для оценки ЦИК:

• копии учредительных документов;
• копии эмиссионных проспектов
• копии арендных договоров на недвижимость (при наличии);
• паспорта БТИ;
• бухгалтерская отчетность за последние 3-5 лет;
• основная фондовая ведомость;

Сроки выполнения оценки:
5 дней ©