Оценка в Екатеринбурге

Оценка в Екатеринбурге

Специалисты нашей компании оказывают широкий спектр услуг по оценке в Екатеринбурге: оценка бизнеса, ценных бумаг, автомобилей и различного оборудования, объектов недвижимости (квартир, домов, коммерческой недвижимости, земельных участков). Все специалисты нашей компании имеют специальное образование и богатый опыт в данной сфере.

В договоре об оценке, заключенном между заказчиком и исполнителем, должно быть отражено описание:

• объекта оценки;
• имущественных прав на данный объект;
• цели проведения оценки;
• предполагаемого использования результатов оценки и ограничения использования результатов оценки;
• вида стоимости;
• даты проведения оценки;
• срока проведения оценки;
• допущений и ограничений, служащих основой для проведения мероприятий по оценке.

В процессе оценки специалист опирается на следующие сведения:

1. Политические, экономические, социальные, экологические и иные факторы, способные повлиять на изменение стоимости оцениваемого объекта;
2. Величина спроса и предложения на рынке, имеющем отношение к объекту оценки, в том числе сведения о факторах, способных изменять спрос и предложение, количественные и качественные характеристики этих факторов.
3. Информация об оцениваемом объекте, о связанных с ним обременениях, его физические характеристики, технические и эксплуатационные свойства, степень износа и устаревания, прошлые и ожидаемые затраты и доходы, перечень правоустанавливающих документов, задокументированная бухгалтерская отчетность, а также некоторая иная информация, необходимая для того, чтобы определить стоимость объекта оценки.
4. Сведения, используемые при проведении оценочных мероприятий в Екатеринбурге, должны соответствовать принципам достаточности и быть достоверными. Специалист-оценщик берет на себя бремя ответственности за соблюдение всех этих правил. В случае совершения оценщиком каких- либо допущений, им должны быть описаны условия, при которых значение характеристик этих допущения будут являться правомерными и справедливыми.

Специалист по оценке не может в процессе работы обращаться к информации, датируемой позже даты проведения оценки.

При проведении оценки специалисты должны обращаться к затратному, сравнительному и доходному подходам, в случае отказа от использования какого-либо из них, оценщик обязан обосновать свое решение.

Работаем по всей России! ©