Конституционный Суд Российской Федерации опубликовал Постановление 05.07.2016 № 15-П по жалобе администрации города Братска, оспаривающей конституционность ряда норм Закона об оценочной деятельности, главной из которых является недопустимость оспаривания местными властями кадастровой стоимости частной земли.
Суд обязал внести в закон изменения, которые откроют муниципалам дорогу к оспариванию результатов комиссионного или судебного пересмотра кадастровой стоимости частной земли.
Прецедент с очевидностью показывает, что при столкновении публичных и частных интересов (в частности принцип невмешательства в частные дела) предпочтение отдается первым, как более социально значимым.
Мотивировочная часть Постановления посвящена обоснованию такого конституционного подхода превалированием фискальных интересов территориального объединения граждан (100% земельного налога идет в местный бюджет) перед интересами частного собственника.
В текущей конъюнктуре собственникам земли следует позаботиться об установлении справедливой кадастровой стоимости до расширения полномочий местных властей.©
Смирнов Александр Андреевич
Новости по теме:
22.04.2020 Особенности взыскания судебных издержек в кадастровом споре
29.09.2017 Возможно ли обратить взыскание на долевую собственность должника?
03.04.2013 Предложили упростить обжалование итогов оценки недвижимости
20.03.2013 Новый налог на недвижимость введут в 2014 году
12.03.2013 Завершена оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости
Статьи по теме: