Согласование перепланировки нежилого объекта недвижимости

Согласование перепланировки нежилого объекта недвижимости – это продолжительный и трудоемкий процесс, включающий следующие этапы:
подготовка исходных документов;
разработка проектной документации;
согласование в уполномоченных государственных органах;
проведение комиссии при приемке объекта перепланировки;
получение новых кадастровых документов.
На определение стоимости и сроков согласования перепланировки помещения влияют следующие факторы:
назначение помещения;
историческая ценность здания;
район города, в котором располагается здание;
сложность архитектурных элементов и решений перепланировки;
соответствие перепланировки пожарным и санитарным нормам;
наличие/отсутствие новых  проемов, окон и входов;
прокладка водопроводных и вентиляционных систем;
подвод электрических и газовых магистралей и т.д.
наличие жалоб, предписаний, отказов и приостановок при уже осуществленных попытках согласовать перепланировку самостоятельно или у плохих специалистов;
Для предварительной оценки стоимости, сроков и этапов процедуры перепланировки, необходимо направить нам копии следующих документов:
копию технического паспорта помещения, здания или поэтажный план с экспликацией по данным последней технической инвентаризации БТИ или РТИ;
выписку ЕГРН с графикой — таким же планом «в графике» как БТИ, только из ЕГРН;
эскиз планируемых изменений или дизайн-проект, можно обмерный план с новой планировкой;
сопроводительную информацию, если есть особенности по перепланировке.
Мы готовы выполнить как отдельные этапы процесса согласования, так и полное сопровождение перепланировки «под ключ». Имеем большой опыт согласования вопросов,  связанных с нежилым фондом, объектами Департамента городского имущества, Росимущества, позволяющий выполнять неординарные задачи в сжатые сроки.
Самостоятельное прохождение всех этапов согласования перепланировок в среднем занимает 6-12 месяцев. Если вы не осведомлены обо всех законодательных и технико-инженерных тонкостях, не располагаете достаточным количеством свободного времени и хотите сократить процедуру до 2-3 месяцев, то отличным решением будет обратиться в к специалистам федерального проекта «Экспресс регистрация».

Подписаться на новости