21.08.2024

Замена материалов застройщиком

<p style="text-align: justify;">Рассмотрим данный вопрос на примере одной практике.</p>

<p style="text-align: justify;">Так, жительница одного из субъектов РФ заключила с застройщиком договор долевого строительства, но при сдаче дома обнаружила, что материалы не соответствуют тем, что были указаны в договоре.</p>

<p style="text-align: justify;">Застройщик в свою очередь ссылался на пункт договора, согласно которому он имел право заменить материалы, если это не скажется на качестве постройки. </p>

<p style="text-align: justify;">С данными доводами женщина не согласилась, так как полагала, что замена материалов значительно снизило качество постройки, в связи с чем и обратилась в суд.</p>

<p style="text-align: justify;">Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что бремя доказывания надлежащего качества объекта долевого строительства лежит на застройщике, и не только потому, что он является профессиональным участником гражданского оборота. Договор участия в долевом строительстве - это, по сути, купля-продажа будущей вещи, а по таким договорам бремя доказывания надлежащего качества товара, на который установлен гарантийный срок, лежит на продавце.</p>

<p style="text-align: justify;">Если возник <a href="/legal_services/represent/.php" >судебный спор</a> и нужно представить ваши интересы, обращайтесь в нашу компанию.</p>

Подписаться на новости