Кадастровую стоимость земли будет определять государственное предприятие по единой методике

Главное изменение, которое по мнению премьера должно существенно упорядочить кадастровые отношения, это установление государственной монополии на кадастровую переоценку земли.

С 1 января 2017 году вступят в силу поправки к Закону об оценочной деятельности, которые исключат участие частных оценочных структур из процедуры установления кадастровой стоимости.

Кроме этого, Министерством экономического развития готовится Единая федеральная методика определения кадастровой стоимости, которая должна сгладить ценовые колебания сходных по характеристикам участков.

Действующая сейчас массовая методика оценки не отражает реальную рыночную стоимость земли. Неадекватная стоимости приводит к огромному количеству судебных споров о пересмотре кадастровой стоимости, что свидетельствует о неэффективности системы ее определения.

Сможет ли реформа 2017 года «излечить» кадастровые недуги покажет новая переоценка. По нашему мнению, положительное влияние на критическую ситуацию может оказать объективная методика оценки, так что с нетерпением ожидаем стандарт кадастровой оценки, которые должен подготовить Минэконом.©

Смирнов Александр Андреевич