Правительство Москвы введет понижающие коэффициенты для переоценки кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Русский [изменить]

Раз в месяц мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

23.06.2014

Учет полезной площади здания при кадастровой оценке

С 2014 года собственники коммерческой недвижимости платят налог, рассчитанный по её кадастровой стоимости. Как правило, она значительно превышает стоимость имущества, по которой раньше производились расчеты, – балансовую. Из-за этой разницы существенно возросли размеры налоговых платежей.

Прислушавшись к жалобам московских девелоперов, власти города решили сделать шаг навстречу и предложили учитывать полезную площадь зданий вместо общей для расчета кадастровой стоимости. При этом для торговых комплексов коэффициент учета при оценке стоимости составит 0,6-0,7, а для офисных зданий – 0,75-0,85. Показатели будут использованы в технических заданиях, которые получат при следующей кадастровой переоценке независимые оценщики. Так как кадастровая переоценка проводится ежегодно, снижение стоимости недвижимости и, следовательно, суммы налоговых выплат должно произойти уже в следующем году.

Усолова Александра Юрьевна 

0
0

Представьтесь, пожалуйста*
E-mail (будет скрыт)*
Ваш комментарий*
* Помеченные поля, которые необходимо заполнить
Код подтверждения (captcha)
Текст на картинке