Особенности расчета выкупной стоимости ветхого или аварийного жилья

В связи с реализацией государственной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» собственникам жилых помещений предлагают выбор: предоставление квартир согласно установленной норме (зачастую не равноценных имеющимся) или выкуп ветхо-аварийного жилья. Выкупная цена при этом складывается из рыночной стоимости жилых помещений, убытки, которые понесет собственник в связи с изъятием жилья, а также компенсации за непроизведенный капитальный ремонт дома. Помимо этого, в выкупную цену должна включаться стоимость доли в общем имуществе жильцов, а именно – на придомовой земельный участок.

Выкупная цена жилых помещений, сроки и условия выкупа определяются соглашением сторон. При возникновении споров о размерах выкупной стоимости граждане могут обратиться в суд, предоставив отчет об оценке независимых экспертов.©

Усолова Александра Юрьевна