Оценить нежилые помещения в Абакане

Русский [изменить]

Оценка нежилых помещений в Абакане


К нежилой недвижимости относят объекты коммерческой недвижимости, то есть способной приносить доход.(Офисы, складские помещения, торговые павильоны)

Территориальная расположенность помещения, его состояние, удобные транспортные пути влияют на стоимость доходной недвижимости.

На цену складской недвижимости влияют тип строения, дата постройки, планировка, наличие вентиляции, энергоснабжения, охраны.

Оценка нежилой недвижимости необходима при:

  • операциях по получению кредитных займов и оформлению залога;
  • процессе финансовой переоценки основных фондов предприятия;
  • оформлении договоров по передаче тех. оборудования в арендное или лизинговое соглашение;
  • страховании объектов недвижимости;
  • передаче прав на владение недвижимостью или предприятием;
  • оформлении недвижимости в качестве вложения в уставный капитал;
  • выдаче вкладов членов общества или владельцев акций, выходящих из его состава;
  • купле-продажа недвижимости, входящей в состав бизнеса;
  • определении ущерба, нанесенного недвижимости;
  • списании и утилизации оснащения и др.

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости:

  • технический паспорт на объект
  • план объекта недвижимости
  • некоторые другие документы, в зависимости от вида объекта недвижимости

Сроки выполнения оценки:
от 3-х дней