Все документы с тегом "арендодатель"

 

---

29.03.2022 Нюансы договора аренды

... РФ. Если такое заявление было направлено, то договор должен быть продлен, за исключением случая отказа арендодателем сдавать данное помещение на период от года. Таким образом, арендатор реализует свое преимущественное право на продление договора, а арендодатель лишается возможности отказаться от арендатора в пользу другого одномоментно. Расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон либо на основании решения суда (ст. 450, 619 ГК РФ). Также, согласно положениям п.2 ст. 621 Гражданского...

Теги: аренда, арендатор, арендодатель, расторжение договора

---

28.12.2020 Когда аренду можно не платить

... Землепользователь смог добиться заключения договора аренды государственной (муниципальной) земли и даже подписал акт приеме-передачи с чиновниками, но полноценно использовать арендуемую землю не смог. В одном случае, исполнительный комитет (он же арендодатель) не выдал арендатору разрешение на строительство, в другом – земельный комитет не передал необходимые документы для регистрации договора в Росреестре, в связи с чем арендатор даже не смог приступить к сбору документов для начала строительства...

Теги: аренда, арендатор, арендодатель, суд, судебный спор, представительство в суде

---

09.07.2020 Принудить к аренде нельзя

... Верховный суд указал что в обязательстве по обеспечению владения и пользования арендуемым имуществом, арендатор выступает в роли кредитора, поскольку обладает правом обязать арендодателя предоставить ему помещение. При просрочке кредитора, должник (арендодатель готовый предоставить исполнение, т.е. передать помещение арендатору по акту) вправе требовать только компенсации убытков, но не принудить к исполнению в натуре. Выводы Коллегии основаны на предписаниях пункта 2 ст. 406 ГК РФ. Необходимо учесть...

Теги: аренда, арендодатель, арендатор, представительство в суде

---

01.07.2019 Аренда офиса у физического лица

Что нужно знать, арендуя офис у физлица Ситуация, когда ИП/ООО арендует офис у физического лица, достаточно распространенная. Нередко собственники бизнеса забывают или не знают о том, что с подписанием договора у них возникает не только юридическая ответственность за недвижимость, но и обязанность, возложенная на них налоговым законодательством. Арендуя офис у физического лица, арендатор  индивидуальный предприниматель  или  общество с ограниченной ответственностью  выступает налоговым агентом...

Теги: аренда, арендатор, арендодатель, НДФЛ, 2-НДФЛ

---

05.10.2017 Кому должны идти деньги от аренды заложенной недвижимости банкрота?

Верховный Суд разрешит коллизию между общегражданскими и банкротными нормами Фабула дела такова: у предприятия-банкрота имеется недвижимость, являющаяся предметом залога по кредитному договору с банком. Эта недвижимость до её реализации сдавалась в аренду. По поводу распределения платежей между конкурсным управляющим и залогодержателем-банком возникли разногласия. Конкурсный управляющий считает, что деньги должны поступать в конкурсную массу и распределяться по текущим и реестровым долгам в общем...

Теги: банкротство фирмы, арендодатель, Верховный Суд

---

15.12.2014 Арендная плата не вносится с момента возврата имущества

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пояснил в Постановлении № А53-2037/2013 от 24.11.14г., что по закону прекращение договора аренды не освобождает арендатора от прекращения обязательств по оплате за аренду, также по возврату имущества арендодателю. Суд указал, что в договоре аренды должен быть указан определенный срок аренды. В случае если в договоре срок аренды не определен, тогда считается...

Теги: арбитражный суд, арендатор, арендодатель, суд, договор аренды

---

24.09.2014 Министерство финансов разъяснило арендодателям порядок применения УСН

... по передаче в аренду торговых помещений могут уменьшаться на затраты по техническому оснащению помещения и по оплате проведения санитарных услуг, совершаемых другой организацией, если договор аренды предусматривает, что эти затраты должен уплачивать арендодатель. © Кутьина Валерия Игоревна 

Теги: УСН, арендодатель, предприниматель

---

22.04.2013 Аренда местоположения

... аренду конструктивных элементов здания. К ним можно отнести места для установки торговых автоматов и банкоматов, участков стен изнутри и снаружи для размещения на них рекламы. Основное отличие от аренды обособленного имущества – тот факт, что арендодатель продолжает использовать конструктивные элементы здания совместно с арендатором. Как считает президиум ВАС РФ, в качестве предмета подобных договоров выступает не аренда, а предоставление арендатору за плату возможности размещения рекламы...

Теги: оценочная деятельность, оценка аренды, аренда, арендодатель

---

19.02.2013 Отказываясь от перезаключения договоров, арендодатель не злоупотребляет правом

..., арендатор имеет право в судебном порядке требовать возмещения убытков, понесенных в результате отказа возобновить с ним арендное соглашение. Однако в материалах дела не упоминается, что если в течение года после истечения срока действия договора, арендодатель заключил договор аренды спорного участка с иными лицами для использования в тех же целях, учитывая положения ГК РФ, права общества нельзя считать нарушенными. © Бакиева София Айдаровна

Теги: договор аренды, арендатор, арендодатель, ФАС

---