В минувшем году был подписан законопроект, запрещающий продажу доли в квартире или в другом недвижимом имуществе без нотариального заверения. Однако, необходимости в удостоверении договора дарения одного долевого собственника другому долевому собственнику не было установлено.
С мая нынешнего года ситуация изменилась вследствие подписания Президентом законопроекта, вносящего поправки к действующему закону.
Так, поправки устанавливают обязательное нотариальное удостоверение при дарении доли в недвижимости одного долевого собственника другому долевому собственнику, а также при обмене долей в разных объектах недвижимости.
Правила продажи, покупки, дарения или обмена всего объекта недвижимости остались прежними и не требуют нотариального удостоверения.
Также в законе закреплено, что нотариус обязан проверить сделки дарения или обмена доли в недвижимости на предмет их мнимости, таким образом сократить махинации с недвижимостью.
Документ вступил в силу 2 июня 2016 года.©
Валиахметова Эльвина Рашидовна