НДС и строительно-монтажные работы

Когда организация выполняет монтажные и строительные работы для собственного потребления, данная операция признается объектом налогообложения налога на добавленную стоимость. В качестве таких работ подразумеваются те работы, в результате которых организацией создаются объекты, которые в дальнейшем подлежат использованию в ее собственной деятельности. 

Если организация строит объекты с целью их дальнейшей перепродажи, то эти строительные работы не могут быть расценены как работы, которые выполняются для собственного потребления, и в этом случае налог на добавленную стоимость возникает при продаже этого построенного объекта.

При реализации организацией жилых помещений и домов эти операции не облагаются налогом на добавленную стоимость. Суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные поставщиками при приобретении товаров, работ, услуг, которые приобретаются для осуществления строительства жилых домов, к вычету приниматься не будут, их следует учесть в стоимости этих товаров, работ, услуг.©

Королева Вероника Сергеевна